Деятельность компании направлено на предоставление услуг по строительству и благоустройству объектов загородной недвижимости. Строительство коттеджей в Новосибирске и в целом по России является достаточно востребованным видом услуг, имеющим большой потенциал, в результате возрастающего интереса населения к жизни за городом.

Что лучше коттедж или квартира?

Однозначного ответа на поставленный вопрос быть не может, все зависит от предпочтений человека, задумавшегося об улучшении жилищных условий. Но каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы:

• городская квартира – расположена в черте города, в окружении инфраструктурных объектов, имеет централизованные коммуникационные узлы. При желании провести перепланировку могут возникать определенные сложности, приходится мириться с шумом соседей, полная зависимость от качества работы ЖКХ.

• загородный коттедж – строительство стоит не намного дороже новой квартиры, имеется возможность учесть все индивидуальные особенности при составлении строительного плана, свобода выбора материалов из которых будет возведен дом, лучшие условия жизни в плане экологии и микроклимата. В качестве отрицательных черт можно назвать необходимость устройства обогревательной системы и водопровода. Данная проблема может быть решена еще на этапе планирования, если выбрать участок для строительства коттеджа с подведенными коммуникационными узлами.

Особенности, на которые стоит обращать внимание при принятии решения

Если участок, выбранный для строительства коттеджа, не имеет централизованной инфраструктурной сети, но её устройство планируется подрядчиком в дальнейшем, такой вариант может быть особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения. Цена загородной недвижимости в Новосибирске неуклонно растет, а выбрав неоснащенный участок, можно неплохо сэкономить на покупке. Как только проблемы с бытовыми коммуникациями будут решены, цена земли и расположенной на ней недвижимости повысится в разы.

Этапы строительства коттеджа

Процесс возведения загородного дома можно разделить на несколько этапов:

1. Подготовка. Составление плана, расчеты затрат, получение разрешений и т.д.

2. Устройство фундамента. Разработка строительного участка, земельные работы, выбор фундамента с учетом особенностей местности и габаритов возводимого объекта;

3. Возведение стен. Установка и закрепление готовых конструкций или конструкционных элементов (брусьев, бревен, кирпичей и т.д.);

4. Монтаж перекрытий, кровельные работы, создание функциональных проемов и систем жизнеобеспечения.

Какой материал для строительства коттеджа выбрать

Наиболее востребованными материалами при строительстве загородных домов являются древесина и кирпич. В настоящее время для малоэтажного строительства широко применяются пеноблоки. Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки.

Дерево

Дома из дерева строятся на территории России уже много веков, этот материал зарекомендовал себя как экономичный, практичный и долговечный. При возведении коттеджей из дерева, будь то сруб или клееный брус, не требуется устройство мощного фундамента. В зависимости от размеров дома применяется столбчатый или ленточный тип фундамента с малой степенью заглубления. Деревянные конструкции отлично удерживают тепло – по показателю сохранения тепла 20-ти сантиметровая стена из бревна или бруса со слоем утеплителя будет равноценна полуметровой кирпичной стене. Еще одним существенным плюсом дерева является возможность проведения работ в любое время года.

К недостаткам можно отнести высокий процент усадки конструкций из цельного бревна, что говорит о необходимости ждать некоторое время (до полугода), прежде чем начинать внутреннюю и внешнюю отделку коттеджа из сруба. Чувствительность необработанной древесины к огню, воде, грибку и насекомым также является минусом этого вида стройматериала. Все упомянутые проблемы решаются использованием оцилиндрованного бревна или клееного бруса для строительства дома из дерева.

Кирпич и пеноблок

Коттеджи из кирпича долговечнее деревянных, не чувствительны к вредителям, огню и переменам погоды. Пеноблок также не поддается горению и тлену. Кроме того этот материал обладает пористой структурой, что говорит о хорошем коэффициенте воздухо-и влагообмена. Коттедж из пеноблоков или кирпича обойдется дороже деревянного, в силу веса данных стройматериалов, в частности кирпича. Здесь возникает необходимость устройства серьезного фундамента. При возведении дома в холодном районе, стены должны быть многослойными с сыпучим или блочным утеплителем, что также говорит о дополнительных расходах.

Выбор стройматериала должен быть основан на показателях эффективности, целесообразности и эргономики зависит от материальных возможностей. Ведь при строительстве дома необходимо учитывать все нюансы, рассчитывая возможные затраты.