Если вы решили построить дом...

В этой мы расскажем об этапах строительства коттеджа с нуля в хронологической последовательности. Для примера возьмём дом, возводимый нашей организацией в 2011 г.

Первый этап – подготовительный. На этой стадии привлекаются дизайнеры, разрабатывается дизайн-проект на основе пожеланий заказчика. Затем к работе приступают проектировщики, которые в первую очередь делают проект фундамента. При его составлении обязательно должен учитываться тип грунта, на который будет ставиться дом.     

Всем известно и понятно, что фундамент дома – это основа. Ошибки в технологии возведения фундамента всегда самые дорогостоящие и трудно устранимые. Поэтому в самом начале настроим читателей на крайне серьёзное отношение к выбору и обустройству современного фундамента. Напоминаем, что фундаменты бывают ленточные, свайные, столбчатые, плитные.

Второй этап – возведение фундамента. Мы рассмотрим свайный фундамент. Итак, для возведения любого фундамента необходимо учитывать уровень дороги, которая будет проходить рядом с домом и служить подъездом к участку (отметка по проекту дома ±0,000 должна быть выше отметки дороги). Затем непосредственно  приступают к разметке границ фундамента на местности. Когда границы ясны, начинают работы по устройству самого фундамента. Сначала убирают черный грунт, затем  наносят разметку месторасположения свай и пробуривают отверстия в земле до нужной отметки, опускают в них арматурные каркасы, заливают бетоном.

Фото №1. Возведение фундамента.

На фото №1 показан нулевой цикл. После устройства свай по осям дома была залита бетонная подготовка, затем залит ростверк, на который смонтированы блоки. Далее ведётся устройство черновой кирпичной кладки до отметки плит перекрытия первого этажа и осуществляется монтаж плит.

Третий этап – устройство стен и перегородок самого дома.

Фото №2. Кладка стен и перегородок первого этажа, устройство крыльца.

Фото №3. Кладка стен и перегородок первого этажа.

На фото № 2 и 3 ведётся устройство стен первого этажа. Внешние стены дома делаются из трёх составляющих: облицовочный кирпич + утеплитель + черновая кладка. Параллельно внутри дома должны выкладываться капитальные стены дома, на которые впоследствии будут смонтированы плиты перекрытия для возведения второго этажа.  

На фотографиях № 4-11 показано поэтапное строительство этажей коттеджа с помещениями различной функциональности.

Фото №4. Выполнено устройство гаражных ворот коттеджа.

Фото №5. Укладка плит перекрытия над гаражом.

Фото №6. Монтаж плит перекрытия для дальнейшего устройства бани.

Фото №7. Внутренние перегородки и несущие стены.

Фото №8. Укладка плит перекрытия, подъем материала для кладки второго этажа.

Фото №9. Закончено возведение первого этажа.

Фото №10. Устройство второго этажа, возведение балкона.

Фото №11. Устройство второго этажа.

Четвертый этап – возведение кровли.

Устройство кровли ведётся поэтапно:

1. Устройство мауэрлатов.
2. Устройство стропильной системы.
3. Устройство контробрешётки.
4. Устройство утепления.
5. Устройство дифбара (пародиффузионной мембраны).
6. Устройства бруска под ОСП.
7. Устройство ОСП.
8. Устройство дополнительной гидроизоляции.

В качестве дополнительной гидроизоляции основания кровли используются рулонные материалы для таких уязвимых участков крыши как ендовы, карнизы, места примыкания к трубам, стенам, окнам.

Монтаж может быть осуществлен механически или способом наплавления, в зависимости от уклона кровли. Материалы применяются как по всей поверхности кровли (при уклоне скатов до 30 °), так и частично (при уклоне скатов более 30°).

9. Устройство алюбара (пароизоляция).

Фото №12. Мауэрлаты, стропильная система, контробрешётка.

Фото №13. Устройство ОСП и утепление кровли.

Фото №14. Устройство черепицы «TEGOLA».

Пятый этап – внутренние и наружные отделочные работы.

Включает установку окон, дверей, лестниц. Утепление пола. Подведение и подключение инженерных коммуникаций. Внутренняя отделка стен, потолка, стяжка пола. Работы по благоустройству территории.